海南房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么？

摘要：海南房价，房改房的继承是一个沉重而重大的话题，这可能是一个人一生的积蓄，遗留给自己的儿女或者他人。无论哪种类型的儋州市房产，继承之后是都需要办理土 ...

房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么？ 儋州房价，儋州买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以儋州买房时要注意的事项有很多~

房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么？

房改房的继承是一个沉重而重大的话题，这可能是一个人一生的积蓄，遗留给自己的儿女或者他人。无论哪种类型的海南房产，继承之后是都需要办理土地证的。今天就说一说房改房继承后办理产权证需要什么材料？房改房继承后办理产权证的流程是什么?

一、房改房继承后办理产权证需要什么材料？

1、被继承人死亡证明；

2、办理产权证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理过户手续需要继承人的身份证件；

5、有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。

二、房改房继承后办理产权证的流程是什么？

办理海南房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《儋州房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市纸评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到儋州房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持儋州房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到儋州房地产交易申请继承登记手续。填写《儋州房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的海南房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

上文整理了房改房继承后办理产权证的流程及所需资料的全部内容，希望你能从中找到需要的内容。

儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，海南儋州市二手房