儋州买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签，

摘要：儋州市房产，一般来说，儋州市购房合同多采用统一的范本，这也是历来儋州市买房必走的一个流程，但是，不同的儋州市购房者对于儋州市购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当儋州市购房合同无法满足儋州市购房者的需求时，...

儋州买房签补充协议没有这“5项”，相当于白签， 海南房产，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

一般来说，海南购房合同多采用统一的范本，这也是历来儋州买房必走的一个流程，但是，不同的海南购房者对于海南购房合同往往会有着不一样的要求，所以，当海南购房合同无法满足海南购房者的需求时，买卖双方就不得不签订海南购房补充协议了。对于海南购房补充协议，小编要说的是，海南购房补充协议中绝不能少了这5项，否则吃大亏。

一、装修细节

随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，于是，精装房就应运而生了。但是，有些不良开发商却在精装房上偷工减料，谋取更大的利益。

在此，小编提醒广大海南购房者，在签订海南购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。

二、面积误差

一般来说，交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差，如果房屋误差比绝对纸≥3％，那么海南购房者就有权要求退房。但是，如果误差比大于3％，你仍然想要购买，那么你就需要提前在海南购房补充协议中约定好具体的单价，以免出现开发商涨价的情况。

三、车位配比

如今，家家户户都配有汽车，而停车位问题成为了广大业主的心头大事。毫不夸张地说，“千金难买一车位”，所以，在签订海南购房补充协议时，一定要约定车位配比，以免入住后出现停车难的问题。

还有，地上车位可有产权，业主怎么购买车位，车位使用年限有多久，若车位出租，怎么收费等，这些有关车位的问题都是十分重要的，建议都要在补充协议中明确。

四、物业服务

对于小区的前期物业，多由开发商直接安排。此时，你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任，并且约定，当小区物业不合格时，业主们有权解除物业，并自行聘请新物业。

五、入住标准

在签订海南购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是，对于入住标准却很少提及。所以，在签订海南购房补充协议时，海南购房者一定要注意明确入住标准，就比如通水通电通气等，可别等到开发商交房时，你才发现有问题。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，补充协议的签订还是很有必要的，毕竟当海南购房合同无法满足海南购房者的需求的时候，签订补充协议会更好的维护海南购房者的权益，不过，签订海南购房补充协议本来是为了更好地保证自己的合法权益，但是，如果你在海南购房补充协议中少了以上这5项，那么你可就吃大亏了。

海南房价。。。海南儋州买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

富力阅山湖上涨空间 合隆中央公园业主论坛 博亚兹·澜铂湾买房 福安·滨海城邦（和泰花园）酒店式公寓 融创森海西岸汇地址 鼎尚时代广场二手房 生资花园小户型 碧桂园·雅拉湖畔现状 和风雅筑新房 蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆)电话