出二手儋州房屋中介费是什么？二手儋州房屋中介费由哪方承担？

摘要：儋州楼盘，人们在买二手房的时候，会选择通过市面上的儋州房产中介公司来进行交易，但是儋州房产中介公司并不能够给大家免费的服务，而是要收取一些服务费用，也就是我们常常说的中介费。很多...

出二手儋州房屋中介费是什么？二手儋州房屋中介费由哪方承担？ 儋州买房，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

人们在买儋州市二手房的时候，会选择通过市面上的儋州市房产中介公司来进行交易，但是儋州市房产中介公司并不能够给大家免费的服务，而是要收取一些服务费用，也就是我们常常说的中介费。很多海南购房者们并不是非常清楚这笔费用该谁支付，那么，出儋州市二手房屋中介费是什么？儋州市二手房屋中介费由哪方承担？

出儋州市二手房屋中介费是什么？

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）：

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、一般儋州市房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办儋州市房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。即：儋州市二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2.2％。

儋州市二手房屋中介费由哪方承担？

1、通常的情况都是海南买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。醉主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。

2、如果是卖房的一方想着快点将海南房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是海南买房急着海南买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

3、儋州市二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和儋州市房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是醉高不要超过3％。

4、房屋的买卖的过程是非常的复杂的，所以在进行买卖之前双方要沟通好。在交易的时候，醉好买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特别是在买卖的过程中千万不要委托中介公司全权代理。

文章即是小编给大家介绍的关于出儋州市二手房屋中介费是什么以及儋州市二手房屋中介费由哪方承担的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价纸。儋州市二手房中介费是儋州市二手房中介机构收取的买方或者卖方的一笔服务费用，具体哪一方可以协商来定。

儋州市买房优势：海南儋州市房产，儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。

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