儋州买期房还是现房好？儋州期房VS现房升值空间讲解~

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一、儋州买期房还是现房好

对于想买海南儋州市新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，儋州买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南儋州买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、儋州市现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、儋州买房产也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买儋州市房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

在海南儋州市购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南儋州市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、儋州期房VS现房优点和缺点

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房屋的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房屋己不再是海南支柱。至于，海南儋州房屋价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

儋州期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

儋州期房优点：

1、选择空间大：由于订的是儋州未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，儋州购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，儋州期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，儋州购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

儋州期房缺点：

1、实物不可见：儋州期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若儋州开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，儋州购房者将蒙受巨大的损失。

儋州现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

儋州现优点：

1、实物可见：既有儋州房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：儋州购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于儋州短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。儋州现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，儋州买期房还是现房好？儋州期房VS现房生纸空间讲解~供大家参考。。。

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