海南儋州市哪里的房子有升值空间？儋州房价多少钱了？

摘要：海南儋州市哪里的房子有升值空间？儋州房价多少钱了？未来儋州房价上涨的趋势不会变，海南儋州配套日益完善，那么，儋州房价多少钱了？。。。不如先来了解儋州房价会涨吗~~...

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海南儋州市哪里的房子有生纸空间？儋州房价多少钱了？房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。儋州市房价上涨还是下跌了，现在儋州买房划算，儋州房价多少钱了？。。。不如先来了解儋州房价多少钱一平米~~

儋州房价多少钱了？

【海南儋州买房指南：哪里能捡漏？房价是不是又偷偷涨了？】

大家好，我是你们的老朋友·儋州楼市野生观察员·被中介忽悠过三次依然坚强的·买房小白鼠（别问我怎么知道的，都是血泪史）。今天咱们就来唠唠儋州哪里的房子能生纸，以及现在的房价是不是又让钱包瑟瑟发抖了！

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儋州房价现状：白菜价？不存在的！

先上硬货：儋州现在新房均价大概8000-1.3万/㎡，市区（那大镇）贵点，洋浦、白马井这些靠海的区域反而有惊喜。二手房？呵呵，有些房东还活在2018年海南XG前的梦里，挂价堪比三亚，结果挂牌一年连个看房的都没有（别问我怎么知道的，我邻居的房现在还在中介朋友圈里“急售”）。

不过说实话，比起海口、三亚动不动2万+的房价，儋州还算“友好”，但你要是抱着“抄底”心态来，建议先摸摸自己的银行卡余额——海南的房子，早就不是当年那个拎着现金就能随便买的“小甜甜”了。

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儋州哪里房子能生纸？记住这几个关键词！

1. 洋浦经济开发区：

官方口号是“自贸港重点园区”，实际表现嘛……工厂比人多，但架不住政策光环啊！房价目前7k-1w/㎡，适合胆子大的touzi客，赌的就是未来这里能不能变成“小新加坡”（赌输了的请去洋浦码头吹海风冷静一下）。

2. 白马井/海花岛周边：

恒大暴雷后，海花岛一度沦为“鬼城”素材库，但现在居然缓过劲儿了！周边房价6k-9k/㎡，适合养老度假党，毕竟下楼就能假装在威尼斯（虽然人工河的水质偶尔像老坛酸菜汤）。生纸潜力？得看恒大能不能把游乐园的过山车修到一半不烂尾……

3. 那大市区：

儋州老城区，生活方便但堵车能堵到让你怀疑人生。房价1w左右，适合刚需，生纸空间？参考“老破小能不能等到拆迁”这个玄学问题。

4. 滨海新区：

规划图美得像迪拜，现实里可能还在挖第三根电线杆。但如果你信“未来这里通高铁、建医院学校”，现在8k/㎡的价格倒是可以蹲一蹲（前提是你能忍受目前外卖配送费比饭还贵）。

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个人吐槽时间

1. 中介的嘴，骗人的鬼：

“姐，这个盘再不上车就涨了！”——结果半年后开发商跑路，工地长出的野草比人高。

2. 海南的天气vs房价：

冬天20℃的儋州确实舒服，但夏天潮湿到能让你家墙壁自己长出蘑菇，买房前建议先体验一个完整的雨季（别问我怎么知道的）。

3. 生纸逻辑玄学：

儋州某些楼盘生纸全靠“隔壁要建个超市”的传闻，传了三年超市没见着，倒是多了个卖椰子的流动摊贩。

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总结：儋州买房，佛系一点

如果你是冲着“自贸港暴富神话”来的，建议直接去买彩票，中奖概率可能更高。但如果是自住+长线touzi，洋浦、白马井这些有产业或旅游概念的地方可以瞅瞅，记住——配套落地前，一切规划都是PPT！

醉后友情提示：儋州的蚊子对新房业主特别热情，记得买房时顺便批发一箱花露水。

（注：以上内容纯属个人瞎扯，买房请咨询专业人士，赔了别找我，赚了……请我喝老爸茶！）

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