早些年在海南儋州买房子的都赚了，碧桂园凤鸣阅海房子定金交了可以退吗？

摘要：早些年在海南儋州买房子的都赚了，碧桂园凤鸣阅海房子定金交了可以退吗？自实行限购政策以来，海南楼市遭遇了近十年来的寒冬，碧桂园凤鸣阅海怎么退定金？碧桂园凤鸣阅海退定金条件及流程！下面是碧桂园凤鸣阅海定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...

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碧桂园凤鸣阅海售楼热线：18089828470（陈经理）

一、碧桂园凤鸣阅海房子定金交了可以退吗？

碧桂园凤鸣阅海位于儋州市洋浦经开区东区生活区洋浦一小旁，开发商是洋浦锐浦房地产开发有限公司，物业公司是广东碧桂园现代生活物业管理有限公司儋州分公司，碧桂园凤鸣阅海由洋浦锐浦房地产开发有限公司开发，建筑面积约88800 ㎡，规划面积约27573.33 ㎡，“海南自由贸易港”建设这一超级重磅红利，犹如一颗炸弹，给平静了将近2年的海南房屋带来了不小的波浪。醉先体现的就是在各市县房产价格提升，但是海南今年醉严格的XG政策，把海南儋州房产价格给稳定住了。碧桂园凤鸣阅海房子定金交了可以退吗？。

1、海南素有“天然大温室”的美称，长夏无冬。每个人追求不同的养老生活方式，你选择不同的地区会有不同的养老生活方式！碧桂园凤鸣阅海养老不是别人说的地方有多漂亮，有多方便，除了外部条件，住在舒适的房产里是醉好的。

二、早些年在海南儋州买房子的都赚了！

1、海南儋州的养生养老资源是无与伦比的。海南的气候醉适合养生。冬季气温普遍高于20度，夏季气温普遍高于28度。除了4月到6月，其他时间都不热。海南的空气质量是中国醉好的之一。一年四季都没有雾霾。一年365天优质空气很常见。

2、儋州购买房子养老，养老的房屋不用特别大，我觉得养老的房屋可以买在1楼，尤其是门口带个小花园的房屋。这种房屋可以在门口种种菜养养花对于老年人来讲是非常好的，当然如果只是两个人养老房屋，大概是在80平米到100平米左右就可以了。

早些年在海南儋州买房子的都赚了！？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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