儋州挑房子，还得看福安·新福城商业街开发商和物业水平！

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儋州挑房子，还得看福安·新福城商业街开发商和物业水平，随着儋州环境+配套的不断改善，福安·新福城商业街房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。怎样分辩福安·新福城商业街开发商的实力？我们先来看看海南儋州“候鸟”是如何评价的。

一、儋州挑房子

儋州挑房子，独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。如今福安·新福城商业街买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上儋州森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州成为度假养老胜地。

2、如果儋州买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管儋州未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、海南实施全国醉严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南儋州疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，儋州房价继续震荡上扬。

二、还得看福安·新福城商业街开发商和物业水平

福安·新福城商业街位于，开发商是，物业公司是，福安·新福城商业街开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

福安·新福城商业街楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

福安·新福城商业街楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了福安·新福城商业街，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于福安·新福城商业街开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：福安·新福城商业街楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，福安·新福城商业街的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去福安·新福城商业街售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过福安·新福城商业街建筑面积大小、规划布局、景观绿化、福安·新福城商业街配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何分辩福安·新福城商业街开发商的实力？福安·新福城商业街开发商资质往往与福安·新福城商业街开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、以后福安·新福城商业街的房子还能生纸吗？

有钱没钱都得有套房，不管好赖，有了房似乎才能获得某种“资格”，房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。那么，以后福安·新福城商业街的房子还能生纸吗？

1、以后福安·新福城商业街的房子还能生纸吗？海南严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，成为房地产的加工厂，我们土地是有限的。2015年开始，海南房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建”。只要是对房地产研究达到幼儿园水平的人，都懂得房价的涨跌是完全依靠供求关系决定的，不论是货币松紧，还是调控政策，醉终都是通过控制供求关系来实现福安·新福城商业街房价涨跌的。

2、福安·新福城商业街房产生纸空间：在福安·新福城商业街买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南儋州房子价纸来源于稀缺性，不过，海南买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、福安·新福城商业街新房分析：在福安·新福城商业街买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上福安·新福城商业街生态环境，福安·新福城商业街房价不涨都有点难。

福安·新福城商业街房价趋势：从目前看，海南儋州买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象福安·新福城商业街房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

小编结语：俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实儋州买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？

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