儋州热门楼盘，国祯·棕榈岛在售价格为：15000元/平方米

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一、儋州热门楼盘

儋州气候宜人，环境优美，交通出行便利，成为众多买房者度假养老的热门之地，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州热门楼盘，海南和别的城市的房市拥有显著的差别。针对房地产的市场的需求是异地买房者占有了大部分。儋州的房子并不是朝向当地刚性需求来消費应用的，也不是专业为海南户口的人口数量来基本建设的。销售市场应对的是全国各地拥有休闲度假养老服务要求的中产阶层之上的家中来消費应用的。

2、随着现在国家对海南建设的大力支持，以及海南儋州得天独厚的气候条件，现在有很多外地人都想要在海南儋州买一套房子touzi或者养老，很多人海南买房，把海南看成一个点，以为买在哪都一样，大环境不会差到哪去，肯定越实惠越好，结果是各种苦水各种后悔；

3、海南touzi买房怎么样，儋州房子适合touzi吗？海南独特的自然环境一年四季都是春天，气候宜人，宜居。如果买房住，建议个人买房住儋州，只要经济条件允许。毕竟，生活在环境中只有几十年目前，国家政策支持海南深化改革，建设自由贸易港，许多来自全国各地的人在这里买房定居。

4、未来儋州房价趋势：越限购海南房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止，你见过房价下跌吗？所以限购令只能抑制海南房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南有很大的发展空间，所以说，限购的结果就是越限购海南房价越涨。

儋州养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，儋州房价将保持平稳上涨的趋势。

二、国祯·棕榈岛在售价格为：15000元/平方米：

国祯·棕榈岛15000元/平方米。容积率1.2。项目为低层,多层,小高层,高层板塔结合。绿化率38%。毛坯交房。

国祯·棕榈岛一期2栋5层、2栋9层、2幢13层。物业费：1.2元/㎡·月。共1129户。阳光天使幼儿园、新概念中英文幼稚园,海南中学东坡学校、行知实验学校、那大实验小学、海南大学儋州校区,百佳汇超市、大勇商业步行街，周边酒店、茶楼、宾馆,儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院 邮局：中国邮政,工行、建行、农行、中行、交通银行（筹建中）,镜湖公园、人民广场。敬请关注。

国祯棕榈岛 儋州城市中轴中兴大道，周边拥有高尔夫练习场（规划）、酒店、步行街、商场、超市、医院等完善配套，火车站、汽车站就在家门口，全市28处旅游景点瞬间驳接。2014年西线轻轨开通，到达海口和三亚交通便利 。

国祯棕榈岛规划占地约200亩。 项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。

国祯棕榈岛 “国祯物业”全力打造 的服务体系：物业保姆定期清理卫生、协助租赁;定时定点机场专车接送, 24物业热线。定期为业主组织旅游活动；携手 中医药大学，提供合理深入的养生保健体系 ！

三、为什么儋州房价上涨这么快

为何儋州房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

1、儋州房产还有多大的生纸潜力？以目前的情势来看，海南的房价会得到一定的抑制，价格不会上涨很多，此时正是儋州买房的好时机啊，趁它稳定，下手为强，你想等到它大跌，那就别想了。未来儋州房价会不会大涨？很难说。

2、全岛建设自由贸易试验区并逐步过渡到中国特色的自由贸易港，这是亲自谋划，亲自部署，亲自推动的国家重大发展战略，其政治、经济、外交意义不言而喻。对比新加坡、香港城市价纸与房产价格，更是可以清晰的看到海南儋州房价未来巨大的空间。

3、从长期看，中国30年来，儋州整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

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