物业不住人打折吗，物业法对不住人物业费的规定

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物业不住人是否打折

物业费是业主向物业服务企业支付的费用，用于提供公共区域的管理和服务。通常情况下，物业费并不因业主是否居住而有所减免。即使业主不在该住宅内居住，他们仍需按照约定支付相应的物业费。

不过，具体优惠情况可能因地区、物业类型或合同条款而异。有些地方的政策可能会对空置房屋给予一定的物业费减免，但这需要业主与物业公司协商，并在物业服务合同中明确约定。

因此，业主在遇到此类问题时，建议先查阅相关合同和当地政策，再与物业公司沟通，以了解是否存在可能的优惠措施。

物业法对不住人物业费的规定

《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

物业不住人打折吗

物业费是业主向物业公司缴纳的费用，用于维护和管理小区或物业项目的正常运行。物业费通常包括公共区域的清洁、绿化、安保、设备维护等服务。

关于“物业不住人是否打折”的问题，实际上物业费并不因业主是否居住而有所减免。物业费的支付是基于业主与物业公司之间的服务合同，这个合同规定了双方的权利和义务，包括物业公司提供的服务内容和费用标准。

如果业主决定不住在物业管理的小区，他们可以选择以下几种方式：

1. 与物业公司协商：可以与物业公司沟通，看是否能够达成某种协议，比如减少部分服务或降低费用。

2. 查找相关规定：根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着即使不住在那里，业主也不能因此拒绝支付全部物业费。

3. 查看合同条款：仔细阅读与物业公司签订的服务合同，了解其中关于费用减免的具体条款。

4. 寻找其他服务：如果不住在那里，可以考虑寻找其他住房服务，以减少对物业费的依赖。

总之，物业不住人并不会导致物业费打折。业主仍需按照合同约定支付物业费，除非能与物业公司协商并达成一致。

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