物业过户要交什么税款

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物业过户要交什么税款

物业过户时，需要缴纳的税款主要包括契税、个人所得税和土地增纸税等。

1. 契税根据房产面积和购买价格的不同，契税的税率也会有所差异。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-1.5%，非普通住宅则可能更高。

2. 个人所得税如果房产是通过转让而取得的，那么需要缴纳个人所得税。税率为房屋转让收入的1%至20%，具体比例取决于持有房产的时间长短。

3. 土地增纸税这是一种对土地使用权转让过程中产生的增纸部分征收的税。但在多数情况下，如果房屋持有时间不足一定年限（通常为两年），则可以免征土地增纸税。

此外，还可能需要缴纳城市维护建设税、教育费附加等费用。具体的缴税金额和比例，请咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。

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【干货】物业过户必知的五大税种，轻松掌握，避免踩坑！

【正文】

亲爱的小伙伴们，买房是人生中的一件大事，而物业过户更是其中的关键步骤。今天，就让我来给大家详细解读一下物业过户时需要缴纳的五大税款，让你轻松掌握，避免在过户过程中踩坑！

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